آدرس : شیراز- بولوار پاسارگاد خیابان بیست متری امام خمینی کوچه ۵۵ پلاک ۹۰-۹۲

توضیحات:

هر دو پلاک درب از حیاط بودند که وقتی تجمیع کردیم کل مساحت زمین شد ۵۳۴ متر مربع 

در اینجا مجوز ۱۱ واحد از شهرداری منطقه ۴ گرفتیم ( ۲ واحد در طبقه همکف تامین شده و ۹ واحد در طبقه اول و دوم و سوم تامین شده و کل پارکینگ ها و انباری ها هم در زیر زمین تامین شده)

به امید خدا سعی میکنیم اگه خدا بخواد امروز ۳ تیر ماه ۱۴۰۱ هست و ما بتونیم تا شهریور ۱۴۰۲ پروژه رو به اتمام برسونیم.

 

۲۰ نکته در تخریب ساختمان کلنگی

به شرح زیر است.

• اول باید برق ساختمان از پشت کنتور، قطع شود و انتقال کنتور صورت بگیرد.
• از اداره گاز منطقه، نسبت به قطع انشعابات درخواست شود.
• نسبت به قطع شیر فلکه کنتور اقدام کنید. همه تجهیزات برقی و مکانیکی ساختمان شامل آب گرمکن ها، تجهیزات موتورخانه، کولر گازی، فن های سرویس بهداشتی، کابینت، سینک ها و پریز ها و لامپ، باز شود.
• طبق ضوابط شهرداری، یعنی مبحث دوازدهم مقررات ملی ساختمان، نسبت به ایجاد حریم ایمن در زمان تخریب ساختمان اقدام کنید.
• شیشه ها از درها و پنجره ها جدا شود.
• درهای چوبی و آهنی جدا شود. پنجره ها و چهارچوب های فلزی از دیوارها جدا شود. برچیدن عایق رطبوتی بام و مصالح شیب بندی و رسیدن به پوشش سقف انجام شود.
• اگر یک دیوار، باربر باشد یعنی حمال باشد، سقف نیز از نوع طاق ضربی باشد، در زمان تخریب ساختمان بایستی جداسازی و تفکیک تیراهن ها انجام شود.
• اگر اسکلت ساختمان بتنی و ساختمان بیش از ۲ طبقه باشد، آجر فشاری ماشینی یا گری و ملات استفاده شده از نوع ماسه و سیمان باشد.
• توجه کنید که چون ملات از آجر در حین تخریب دیوار آجر، از ملات جدا نمی شود، لذا آجر سالمی از تخریب چنین دیوارهایی بدست نمی آید.
• اگر اسکلت ساختمان، فلزی بود و سقف از نوع طاق ضربی بود، ابتدا تخریب طاق ضربی انجام و سپس تخریب دیوارها و برچیدن اسکلت فلزی از بالاترین سقف به سمت پایین انجام شود.
• اگر اسکلت ساختمان فلزی و نوع پوشش سقف تیرچه بلوک باشد، در زمان تخریب ساختمان در بخش سقف ها، اول سقف ها تخریب شود و دیوارهای هر طبقه با چکش هیدرولیکی و بعد از آن، اسکلت فلزی جدا شود.
• از بالاترین قسمت اسکلت فلزی باید نسبت به جداسازی اقدام شود. اگر اسکلت ساختمان در حال تخریب، بتنی باشد و پوسس سقف نیز از نوع دال دو طرفه یا تاوه بتنی باشد، از بالاترین طبقه به سمت پایین با چکش برقی نسبت به تخریب ساختمان اقدام کنید.
• اگر ارتفاع ساختمان از طول بازوهای بیل مکانیکی که چکش برقی بر روی آن نصب شده، بیش تر باشد، از بالا به پایین توسط چکش برقی (بادی) ، سقف دیوارها و سازه اصلی تخریب شود و توسط کارگر به صورت دستی، مصالح ناشی از تخریب با کم ترین آلودگی و غبار به پایین محوطه کارگاه منتقل شود و دپو شود تا توسط خاور، به منطقه دیوی ضایعات مصالح ساختمانی منتقل شود و از کارگاه خارج شود.
• در تخریب ساختمان ، بارگیری نخاله تخریب ساختمان شامل آهن آلات فرسوده و غیر قابل استفاده و مستهلک باید به درستی صورت بگیرد.
• اگر ساختمان دارای فونداسیون بتنی است، تخریب فونداسیون بتنی و بارگیری مواد ناشی از تخریب آن به خارج کارگاه باید اصولی و طبق نظرات دستگاه نظارت (برای پیمانکاران پروژه های عمرانی) و نظرات ناظر شهرداری صورت بگیرد.
• در زمان تخریب ساختمان حتما قرارداد مکتوب استاندارد با تخریب چی منعقد کنید. همه مواد قرارداد، باید مشخص و شاف بوده و فرآیند بیمه شود. محدودیت زمانی برای جلوگیری از آلودگی زیست محیطی رعایت شود.
• اگر ساختمان دارای برق گیر است، برقگیر باید از ساختمان جدا شود. استفاده از کارگران مجرب در زمان تخریب ساختمان الزامی است.
• متصدیان ماشین آلات سنگین هم باید گواهینامه رسمی داشته باشند.
• از وارد شدن فشارهای افقی از انباشته شدن مصالح در مجاور دیوارها جلوگیری شود.