آدرس : شیراز- بولوار پاسارگاد خیابان بیست متری امام خمینی کوچه 55 پلاک 90-92
توضیحات:
هر دو پلاک درب از حیاط حیاط بودند که وقتی تجمیع کردیم کل مساحت زمین شد 534 متر مربع
در اینجا مجوز 11 واحد از شهرداری منطقه 4 اخذ شده( 2 واحد در طبقه همکف تامین شده و 9 واحد در طبقه اول و دوم و سوم تامین شده و کل پارکینگ ها و انباری ها هم در زیر زمین تامین شده)
به امید خدا سعی میکنیم اگهخ خدا بخواد امروز 3 تیر ماه 1401 هست و ما بتونیم تا شهریور 1402 پروژه رو به اتمام برسونیم.
۲۰ نکته در تخریب ساختمان کلنگی
به شرح زیر است.
اول باید برق ساختمان از پشت کنتور، قطع شود و انتقال کنتور صورت بگیرد.
از اداره گاز منطقه، نسبت به قطع انشعابات درخواست شود.
نسبت به قطع شیر فلکه کنتور اقدام کنید. همه تجهیزات برقی و مکانیکی ساختمان شامل آب گرمکن ها، تجهیزات موتورخانه، کولر گازی، فن های سرویس بهداشتی، کابینت، سینک ها و پریز ها و لامپ، باز شود.
طبق ضوابط شهرداری، یعنی مبحث دوازدهم مقررات ملی ساختمان، نسبت به ایجاد حریم ایمن در زمان تخریب ساختمان اقدام کنید.
شیشه ها از درها و پنجره ها جدا شود.
درهای چوبی و آهنی جدا شود. پنجره ها و چهارچوب های فلزی از دیوارها جدا شود. برچیدن عایق رطبوتی بام و مصالح شیب بندی و رسیدن به پوشش سقف انجام شود.
اگر یک دیوار، باربر باشد یعنی حمال باشد، سقف نیز از نوع طاق ضربی باشد، در زمان تخریب ساختمان بایستی جداسازی و تفکیک تیراهن ها انجام شود.
اگر اسکلت ساختمان بتنی و ساختمان بیش از ۲ طبقه باشد، آجر فشاری ماشینی یا گری و ملات استفاده شده از نوع ماسه و سیمان باشد.
توجه کنید که چون ملات از آجر در حین تخریب دیوار آجر، از ملات جدا نمی شود، لذا آجر سالمی از تخریب چنین دیوارهایی بدست نمی آید.
اگر اسکلت ساختمان، فلزی بود و سقف از نوع طاق ضربی بود، ابتدا تخریب طاق ضربی انجام و سپس تخریب دیوارها و برچیدن اسکلت فلزی از بالاترین سقف به سمت پایین انجام شود.
اگر اسکلت ساختمان فلزی و نوع پوشش سقف تیرچه بلوک باشد، در زمان تخریب ساختمان در بخش سقف ها، اول سقف ها تخریب شود و دیوارهای هر طبقه با چکش هیدرولیکی و بعد از آن، اسکلت فلزی جدا شود.
از بالاترین قسمت اسکلت فلزی باید نسبت به جداسازی اقدام شود. اگر اسکلت ساختمان در حال تخریب، بتنی باشد و پوسس سقف نیز از نوع دال دو طرفه یا تاوه بتنی باشد، از بالاترین طبقه به سمت پایین با چکش برقی نسبت به تخریب ساختمان اقدام کنید.
اگر ارتفاع ساختمان از طول بازوهای بیل مکانیکی که چکش برقی بر روی آن نصب شده، بیش تر باشد، از بالا به پایین توسط چکش برقی (بادی) ، سقف دیوارها و سازه اصلی تخریب شود و توسط کارگر به صورت دستی، مصالح ناشی از تخریب با کم ترین آلودگی و غبار به پایین محوطه کارگاه منتقل شود و دپو شود تا توسط خاور، به منطقه دیوی ضایعات مصالح ساختمانی منتقل شود و از کارگاه خارج شود.
در تخریب ساختمان ، بارگیری نخاله تخریب ساختمان شامل آهن آلات فرسوده و غیر قابل استفاده و مستهلک باید به درستی صورت بگیرد.
اگر ساختمان دارای فونداسیون بتنی است، تخریب فونداسیون بتنی و بارگیری مواد ناشی از تخریب آن به خارج کارگاه باید اصولی و طبق نظرات دستگاه نظارت (برای پیمانکاران پروژه های عمرانی) و نظرات ناظر شهرداری صورت بگیرد.
در زمان تخریب ساختمان حتما قرارداد مکتوب استاندارد با تخریب چی منعقد کنید. همه مواد قرارداد، باید مشخص و شاف بوده و فرآیند بیمه شود. محدودیت زمانی برای جلوگیری از آلودگی زیست محیطی رعایت شود.
اگر ساختمان دارای برق گیر است، برقگیر باید از ساختمان جدا شود. استفاده از کارگران مجرب در زمان تخریب ساختمان الزامی است.
متصدیان ماشین آلات سنگین هم باید گواهینامه رسمی داشته باشند.
از وارد شدن فشارهای افقی از انباشته شدن مصالح در مجاور دیوارها جلوگیری شود.
درخواست مشاوره
